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近來違建頻頻發生火災造成重大死傷，新北市長朱立倫與台北市長柯文哲相繼宣示拆除違建的決心，過去被視為可為房屋賣相及房價加分的頂樓加蓋物件，在購屋族心中地位大打折扣，中信房屋委託創市際市場研究顧問公司調查顯示，僅有14.8％受訪者仍會考慮購買有頂樓增建物的房子，85.2％不會考慮購買。顯見頂加已淪為民眾心目中的房市毒藥。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，日前的頂加、違建火災，讓購屋族更加重視公安，對頂加產品價格認知下降，降幅則因屋況、是否被列為緩拆對象、有無留有避難空間等不同，只是現在市況尚未明顯復甦，產品選擇多元，加上頂加遭拆風險高，購屋族買進意願也就跟著下滑。

中信房屋副總經理劉天仁指出，增建物因增加使用面積效益，過去都是賣相佳及房價加分的因素，例如露台、頂樓加蓋等，早期計價是用正常坪價的1/3來計算，一樓的地下室則以正常坪價的1/2計算；之後演變為用造價，也就是建造時的成本價計算，以台北為例，一坪約6萬元；隨著屋齡越來越高，折舊因素也被重視，增建物的計價方式變成「造價減去折舊」。而近來多起違建失火，讓增建物的價值每況愈下。

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